Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu nadstandardního bungalovu k finálnímu dokončení, dle svých představ s velkým pozemkem v Hostěradicích u hřiště. Velmi prostorný bungalov je dispozičně řešen jako 5+1 s prostorným vstupem, halou, šatnou, technickou místností a garáží. Celková podlahová plocha činí 252m² a hlavní dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj s jídelní částí, napojený na luxusní kuchyni (48m²). Z haly se postupně dostáváme do koupelny, na kterou navazuje ložnice s velkou šatnou a jeden z dětských pokojů. Dále se dostáváme k dalším dvěma pokojům, toaletě, technické místnosti a kotelně. Bungalov se nachází na oploceném pozemku (pozemek je ze tří stran obehnán betonovým okrasným plotem) s celkovou výměrou 1186m² a je poslední v rámci nové zástavby. Obrovskou výhodou je tedy naprostý klid, součástí je i zahradní domek na nářadí. Bungalov je v tuto chvíli k finálnímu dokončení, již je položena velkoformátová italská dlažba, bude montována nadstandardní kuchyňská linka na míru (bílá linka z masivu v rustikálním stylu s černým mramorem a vestavěnými spotřebiči) . Detaily a další doladění interiéru je tedy na nových majitelích, kteří ocení velký prostor a krásný pozemek. K dokončení bude koupelna a toaleta, obložky a interiérové dveře a fasáda domu. Samotný bungalov je postaven z Porothermu, okna značky Vekra, střecha z pálených glazurovaných tašek Tondach s nadstandardním zateplením. Samozřejmostí jsou rozvody na bezpečnostní systém Jablotron a kamerový systém. Celý bungalov je vytápěn podlahovým vytápěním napojeným na elektrokotel, velkou výhodou je i napojení vytápění na kotel na tuhá paliva. Samozřejmostí je v obývací části příprava na krb. Ohřev teplé vody zajišťuje velký elektrický bojler. Garáž je vybavena elektrickými vraty značky Hörmann. Určitě doporučujeme prohlídku a představení samotného bungalovu na vlastní oči. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Pro více informací či prohlídky se obracejte na našeho makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi velkoryse řešený rodinný dům ve výborné dojezdové vzdálenosti do Brna, v obci Lipůvka. Rodinný dvoupodlažní dům o aktuální dispozici 4+kk s obytnou plochou 170 m² leží na pozemku o výměře 391 m². Celková podlahová plocha domu, včetně prostoru v 1. patře, který je připraven pro rozšíření (80,5 m²) činí 306 m². Na pozemku je dvůr, okrasná zahrada, zapuštěný bazén, terasa, zastřešené posezení a garáž. Dům je situován na západ, je celkově velmi světlý a velmi dobře odhlučněný, okolní vlivy tedy nejsou v domě vůbec znatelné. Po vstupu do domu vcházíme do prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi a vstupem na dvůr se zahradou a dále do domu. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelním prostorem propojená s obývacím pokojem s krbem. Je zde vstup do koupelny s rohovou vanou a toaletou, do prostorné komory a také z obývacího pokoje máme vstup do ložnice. V rohu máme točité schodiště, které nás dovede do dalšího podlaží, kde se nachází pracovna, další ložnice a menší koupelna, která čeká na dokončení pro nové majitele dle jejich představ. Z pracovny je také vstup do předpřipraveného prostoru pro rozšíření domu o další místnosti a také na terasu (14m²) s výhledem na zahradu a okolí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2003 a je připojen ke všem inženýrským sítím a má i vlastní studnu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a navíc i klimatizačními jednotkami. Krb v obývacím pokoji je také připojen do topné soustavy s výměníkem (800 l a zásobníkem na teplou vodu 200l) a je možné vytápět celý dům i krbem. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobník. Dům je připojen na HDO a využívá 20 hodin denně levného tarifu pro odběr elektřiny. Plyn je přiveden až do kotelny, je tedy možné v budoucnu vyměnit stávající kotel za kotel plynový nebo tepelné čerpadlo a připojit na stávající topnou soustavu. Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou 3.900 Kč. Dům se prodává částečně vybavený a vše je předmětem domluvy. Obec Lipůvka se nachází 10 km severně od Brna, má veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékařů i vyhlášených pohostinství. V okolí obce se rozprostírají rozlehlé a malebné lesy Hořického hřbetu s dominantou vrchu Bukovce. V okolí je velké množství turistických zajímavostí a také se nachází nedaleko CHKO Moravský kras. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům ve vyhledávané městské části Řečkovice. Rodinný dvoupodlažní dům má celkovou obytnou plochu 250 m², je rozdělen na dvě bytové jednotky (každá bytová jednotka má vlastní vstup, dům je ale samozřejmě možné využívat i jako, celek vzhledem k dispozičnímu řešení) a leží na pozemku o výměře 519 m². K domu patří i zděná garáž (29m2) a skladovací místnost (19m2). Pozemek je elektrickou bránou přístupný i ze zadní strany a je možné zde zaparkovat více vozidel. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+kk, zde se ze vstupní chodby dostaneme do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Následně z chodby máme přístup do kotelny se skladovací místností, prostorné koupelny s rohovou vanou, masážním sprchovým koutem a toaletou a dále do dalších dvou pokojů, ze kterých může být například prostorná ložnice a pracovna. V prvním patře máme byt o dispozici 4+kk, z předsíně vstoupíme do prostorného obývacího pokoje s jídelním a kuchyňským koutem. Z prostorné chodby dále máme vstupy na samostatnou toaletu, do koupelny s masážním sprchovým koutem, menší ložnice nebo šatny, dětského pokoje a ložnice s balkonem do zahrady. Na pozemku je dvůr, posezení, travnatá plocha a již zmíněná garáž a skladovací místnost, pozemek je situován na jih. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně výměny všech inženýrských sítí. Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu. Dům je vhodný jak pro početnější rodinu nebo na vícegenerační bydlení. Vlastní vstupy jsou velkou výhodou pro dostatek soukromí. Dům by byl také vhodný pro podnikatelské potřeby či jako sídlo firmy. Řečkovice jsou vyhledávanou lokalitou na severním okraji města Brna. Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost, perfektní dopravní infrastrukturu i klidné parky plné zeleně. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům s velkou zahradou a garáží v Letovicích. Dům postavený v roce 1990 je v krásném klidném prostředí, pouze jeden kilometr od Křetínské přehrady. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, protože nemovitost se nachází jen 400 metrů od náměstí v centru Letovic. Dům je vhodný jak pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení s možností tří bytových jednotek, tak i pro bydlení s podnikáním, případně přebudovat jako investici pro rekreační ubytování Vzdálenost od Brna je 40km a je dobře dojezdná i za prací. Dům má vjezd, parkovací místa před domem i vedle domu a velmi prostornou garáž s dílnou a montážní jámou. Za domem je prostorná zahrada s letní stavbou pro posezení a letní aktivity. Je zde krb s elektrickým rožněm na grilování, udírna, letní kuchyně, toaleta a ložnice se dvěma patrovými postelemi. Za chatou je ještě 500 metrů zahrady. Nemovitost je ihned obyvatelná, ale do budoucna bude vyžadovat částečnou modernizaci. Vše je původní, stavba je Ytong, stropy hurdisky, rozvody vody v pozinku, pouze elektřina je v mědi. Dům je vytápěn plynovým kotlem, anebo kotlem na tuhá paliva, je napojen na všechny sítě a v zahradě je i vlastní studna. Měsíční náklady v současném jsou stavu 6 000,-Kč. 1.NP - 1+kk, vstupní chodba, sklad, garáž s dílnou 2.NP - 3+kk, koupelna s WC, terasa 3.NP - 2+kk, koupelna s WC Fotky interiéru včetně jednotlivých podlaží pro Vás připravuji a budou doplněny do konání prohlídek, které začnou během příštího týdne. Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky volejte makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej řadový rodinný dům v udržovaném stavu s garáží a zahrádkou v městysi Brankovice.Celková výměra pozemku je 304 m2, z toho zastavěná plocha 110 m2, užitná 220 m2. Dispozice patrového domu je 3+1. V přízemí domu je situována předsíň, chodba, vstup do sklepa, prádelna, WC, garáž a dílna . V 1.NP jsou 3 samostatné pokoje, řešeny jako ložnice a dětský pokoj s balkonem, obývací pokoj s lodžií, kuchyň s balkonem dále pak prostorná chodba se vstupem do koupelny a samosatané WC. Kuchyně s balkonem do zahrady nabízí dostatek prostoru i pro jídelní kout. Za domem je zahrada s posezením, která je přístupná i po zpevněné cestě za zahradou. Na zahradě je vybudovaný sklep na zeleninu a ovoce. Dům poskytuje příjemnou rodinou atmosféru a soukromí, kde se budete cítit velmi příjemně. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev vody je v domě řešen plynovým kotlem, možnost využívat také kotel na pevná paliva, elektřina je tažena v mědi. Podlahy jsou hurdiskové, pokryté betonem + dřevotříska a lino nebo dlažby. Střecha domu je plechová, rovná se spádem - pravidelně udržováno nátěrem, strop pod střechou je zateplený. Okna jsou původní, Dům se nachází v řadové zástavbě rodinných domů, kolaudacev r. 1989. Dům se nachází v klidné lokalitě blízko centra městyse. Výhodou městyse Brankovice je skvělá dopravní dostupnost vůči Brnu (40 km) a Vyškovu (22 km). V městysi je škola, školka, zdravotní středisko, lékárna, 2x obchod, pošta, autobus, vlak. cena v RK Náklady 1600,- Kč elektřina, 1600,- Kč plyn, voda 30,- kč za 1m3 PENB : třída G, Balkón : Ano, Garáž : V domě, Zdivo : Cihla, kontakt na makléře : Renata Karhánková 605 078 428

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebném městečku Dolní Kounice na klidné ulici Skalní, kousek od centra města. Přízemní rodinný dům o dispozicích 3+1, který je určený k rekonstrukci, má podlahovou plochou 124m². Za domem se nachází dvorek s malou zahrádkou, dvě přístavby a má také menší garáž, která je vzhledem ke své velikostí vhodná spíše jako dílna. Celková plocha pozemku je 230 m². Po vstupu do domu se dostaneme do vstupní chodby, ze které je přístup nejprve do koupelny (5 m²). Dále se dostaneme do kuchyně (11m²) a obývacího pokoje (20,5m²). Jakmile projdeme kuchyni, dostaneme se do dalších dvou pokojů (12,5m² a 10,5m²). Garáž a dílna je přístupná jak z ulice, tak i z dvorku. Aktuálně je v domě řešeno vytápění plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Zavedena je elekřina, plyn a vodovodní přípojka. Dům se prodává kompletně vyklizený a připravený ke kompletní rekonstrukci, nabízí se zde možnost zvednout střechu a při rekonstrukci vytvořit prostorné podkroví. Město Dolní Kounice se nachází 20 km jihozápadně od Brna, na okraji Bobravské vrchoviny. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost do Brna jak MHD (autobusové nádraží jen 400 m od domu) tak i autem. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vícebytový (2x 2+1, 1x 1+1) řadový rodinný dům se zahradou. Dům se nachází v žádané brněnské lokalitě Řečkovice na ulici Kuřimská. Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a některé části jsou vhodné k modernizaci. Celková plocha pozemku 322m2, zahrada o velikosti 183m2 a zastavěná plocha domu s nádvořím 139m2. Orientace zahrady severovýchodním směrem a je k ní možný příjezd autem zezadu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Dispozice domu - 270m2 1. PP v úrovní zahrady: 1+1 (35m2), prádelna, komora, chodba do zahrady 1. NP: 2+1 (59,1m2) - neprůchozí pokoje 2. NP: 2+1 (59,6m2) - neprůchozí pokoje 3. NP: půda Předností nabízené nemovitosti jsou byty se samostatnými vchody. Dům je tedy vhodný jak na investici s následným pronájmem bytů, tak pro vícegenerační bydlení a její umístnění ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybavení a se spousty pěkných míst vhodných nejen pro rodinný život. Financování Vám bezplatně zprostředkujeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou stavbu polyfunkčního domu v Brně - Řečkovicích. Dům byl nově postaven v roce 2008 a v roce 2009 byl kolaudován. Tato mimořádná nabídka domu s uliční šíří 17 metrů a s možností rozšíření nyní disponuje dvěma byty 3+kk, jedním bytem 2+kk, dvěma obchody s výlohami do ulice a prostornou, rovinatou zahradou s přístupem a s možností zbudování příjezdu ze zadní strany. Byty v poschodí jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. Průjezdem s vraty na elektrický pohon se dostaneme na velký dvůr se zámkovou dlažbou a parkovacími místy. Dům je velice prostorný, ve dvorním traktu je společná místnost, která lze využít buď jako skladovací prostor, anebo ke sportovním aktivitám. V zahradě stojí montovaná chata pro skladování, anebo volnočasovou aktivitu o velikosti 32m2. Tato prostorná a udržovaná zahrada má branku a bránu do ulice Podpěrova a je s možností zbudování vjezdu na pozemek. Dům je částečně podsklepen čistým perfektním sklepem s přístupem ke všem přípojkám. Celý dům je v perfektním stavu bez dalších investic. 1. NP Průjezd 27m2 Nebytový prostor 63m2 Nebytový prostor 60m2 Byt 2+kk ve dvorním traktu 75m2 Chata v zahradě 32m2 2.NP Byt 3+kk 76m2 Byt 3+kk 70m2 K bytům ve 2.NP náleží odkládací prostory ve společné chodbě. Byty i obchodní prostory jsou vytápěny plynovými kotly. Všechny jednotky lze uvolnit s max. tříměsíční výpovědní lhůtou. Obchod do ulice slouží v současné době jako dlouhodobé zavedené květinářství, druhý obchod využívají jako skladové prostory. Jednoduchou úpravou lze druhý obchod přebudovat na další bytovou jednotku. Dům je postaven ve velmi příjemně dostupné části ulice Banskobystrické. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí. Pro více informací, nebo případnou prohlídku volejte makléře. Doporučujeme!