Vícebytový RD s garáží a zahradou v Brně-Žabovřeskách, ulice Elišky Machové

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vícebytový koncový rodinný dům s garáží a zahradou. Prvorepublikový dům se nachází v žádané brněnské lokalitě Žabovřesky, pod Wilsonovým lesem a to v jednosměrné ulici Elišky Machové. Dům je vystavěn ve svém obdelníkovém půdorysu, s malým, částečně předsunutým zádveřím. Před domem je situována předzahrádka, která kolem levého štítu domu přechází do malého dvorku a zahrady za domem. Celková plocha pozemku je 345m², z toho zastavěná plocha 146m² a zahrada 199m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Orientace zahrady je severovýchodním směrem. Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a určité prvky domu prošli modernizaci - plastová okna, zateplení půdy, podřezání domu, nové odpady atd. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto uvádíme třídu G. Pro lepší orientaci dispozic podlaží, budou brzy vloženy i jednotlivé půdorysy. Dispozice domu - cca 262m² 1. NP 56m²: 1+1 (29m²) - garáž, technická místnost, úložné prostory a chodba 2. NP 67.1m²: 2+1 - neprůchozí pokoje, spíž, šatna 3. NP 69.2m²: 3x pokoj 4. NP 70m2: půda Předností nabízené nemovitosti jsou byty se samostatnými vchody, možnost vytvoření bytu z 3.NP i půdy. Dům je tedy vhodný jak na investici s následným pronájmem bytů, tak pro vícegenerační bydlení a její umístnění ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybavení a se spousty pěkných míst vhodných nejen pro rodinný život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.