PATREAL s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 87 m2 v nástavbě ve 3.patře bytového domu bez výtahu. Dům je velmi dobře udržovaný a prochází stále drobnými opravami (podlahy sklepů, zlepšení zateplení půdy atp.), jsou kompletně vyměněny stupačky do plastu, zatepleno. Má celkem 3 patra a jedno podzemní podlaží, kde se nacházejí sklepy. K námi nabízenému bytu přináleží sklepní místnost a sklepní kóje právě v suterénu domu. Bytová jednotka, jejíž stáří je cca 3 roky, se nachází v nástavbě - dřevostavbě s vynikajícími izolačními vlastnostmi a díky svému provedení je byt velmi úsporný. Zaujme zejména svou dispozicí a kvalitou zpracování a vybavení, například zde nechybí klimatizační jednotka pro chlazení i vytápění prostor bytu. Pokoje jsou se samostatnými vstupy, obyvatelé ocení prostornou šatnu, orientaci místností na východ a západ (balkon), kuchyň s jídelnou vybavenou výkonnými a úspornými spotřebiči (kombi lednice, indukční varná deska, digestoř, myčka nádobí, horkovzd.el.trouba atd.) a kvalitním granitovým dřezem. Koupelna je vybavena rohovou vanou, úložnými prostory, samostatné WC. Byt disponuje vlastním ústředním topením, které je napojeno na plynový kotel. V celkovém hodnocení je byt velice příjemný uživatelsky a svou lokalitou taktéž vhodný k investičním záměrům, kdy okolí s dobrou dopravní obslužností zaručuje pohodlné cestování po Brně nejen MHD, ale i automobilem či na kole. Prohlídky jsou možné kdykoli po dohodě. V případě, že budete potřebovat pomoci se zřízením úvěru, jsme Vám k dispozici.

Nabízíme k pronájmu pěkný, zařízený pokoj v žádané lokalitě Brno - Černá Pole. Pokoj je vybaven dvoulůžkem, skříní, psacím stolem, židlí. V bytě je dále k dispozici plně vybavená kuchyň, spíž, koupelna, balkon, na chodbě botník a šatní skříň. Možnost užívat společný dvůr. Krásné bydlení pro 1 - 2 osoby. Volné ihned. Cena pronájmu 8.000,- měsíčně pro 2 osoby, 6.000,- pro 1 osobu.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásnou bytovou jednotku o dispozici 2+1 nacházející se ve zvýšeném přízemí cihlového opraveného domu v klidné části města Brna na ulici Dvorského. K bytu náleží prostorná lodžie orientovaná do klidu zeleně a dva sklepní prostory. Je kompletně zrekonstruován vč. el. rozvodů, podlah, dveří a zárubní, samozřejmostí je nová kuchyňská linka vč. elektrospotřebičů a koupelna s rohovou vanou a WC. Vytápění zajištěno vlastním novým plynovým kotlem. Byt se pronajímá dlouhodobě, nezařízený. Pokoje mají vlastní vstupy. Cena pronájmu je uvedena bez inkasa, které činí 3.500 Kč/2 os. Jedná se o lokalitu v těsné blízkosti centra Brna, navíc s pohodlným parkováním, nabízející komfortní a klidné bydlení (tramvaj i obchody do 5 min. chůze). Kauce 1 nájem, majitel preferuje rodinu s dítětem, pracující pár, byt není vhodný pro studenty, ideálně osoby bez domácích mazlíčků. Volné od ihned.

Nabízíme k pronájmu krásný velký byt o velikosti 3+kk v centru Brna na ulici Za Divadlem. Byt je nově zrekonstruován, jsou zde nové podlahy, okna, dveře, zcela nová koupelna, kuchyň. K dispozici je parkování ve dvoře. Byt bude připraven na nastěhování v půli února. Cena za pronájem je 19.000,- Kč měsíčně, k tomu cca 3.500,- za energie a služby. Prohlídky po domluvě kdykoliv. Upřednostňujeme zájemce o dlouhodobý pronájem.

Chcete bydlet uprostřed přírody, s absolutním soukromím a přesto v dosahu Brna ? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího RD 4+1 s garáží na rozsáhlém pozemku o rozloze 1.776m². Dům je těsně před dokončením, v nádherném prostředí s výhledem do lesa, na okraji obce Skalička. Dům je řešen velkorysými prostorami a lze jednoduše změnit dispozici až na 7+kk. V 1. NP je vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutek, spíž, technická místnost, toaleta a prostorná garáž pro dvě auta, která je připravena i na variantu dalších pokojů. Záleží na potřebách nového majitele. Ve 2.NP jsou tři prostorné ložnice, dvě šatny, toaleta a nadstanadrdní koupelna. V domě jsou použity moderní materiály, led podsvícené štukové podhledy, protipožární a zabezpečovací systém Jablotron. V hlavní ložnici a v koupelně Benátský štuk. Z hlavního obývacího pokoje je vstup na terasu za domem s přímým vstupem do zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody el. bojler. Plyn zaveden není. Dům je vytápěn a je možno užívat ihned. Chybí pouze finální dokončení, schodiště , zateplení a oplocení pozemku. Obec Skalička je vzdálena pouze 19km od Brna. Výhodný hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme. Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře. Klíče v RK.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu na vlastním pozemku nedaleko Brna na okraji obce Ledce. V 1.NP je obývací pokoj s kuchyňským koutem, v podkroví je ložnice. Vytápění je krbovými kamny. Chata leží na vlastním pozemku v zahrádkářské kolonii. Vlastní pozemek je o velikosti 395m2 a je užíván spolu se zahradou o velikosti 430m2 v nájmu za 500,-Kč/rok. V chatě je rozvod el. na 12V, pro spotřebiče by bylo nutné připojit generátor, voda je ve společné studni cca 30 metrů od chaty. WC je suché. Vhodné pro zahrádkáře s možností přespání. Volné ihned.

Jako výhradní zástupci majitele nabízíme prodej řadového rodinného domu v obci Ořechov. Dům se nachází v klidné ulici na okraji Ořechova, s napojením na všechny sítě, je částečně podsklepený a má i vlastní vlastní studnu. Je vhodný pro dvougenerační bydlení s dispozicemi: 1.NP samostatný byt 2+1, vjezd, veranda 2.NP samostatný byt 4+1. balkon, terasa, zimní zahrada Na terase je venkovní přístavek vhodný pro sportovní aktivity. Dům je atypický a lze kompletně změnit dispozice i na menší bytový dům. Prostornou půdu je možné využít pro další pokoje Uliční šíře je 12 metrů. Z ulice je vjezd do domu s průjezdem do uzavřeného dvorku. Zde se nachází prostorná dílna a vedle ní skladovací místnost. Za uzavřeným dvorkem je rovinatá zahrada s ovocnými stromy. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody el. bojlery v obou koupelnách. Okna jsou dřevěná kastlová. Voda je z obecního vodovodu i ze studny. Dům je volný, ale temperovaný. Obec Ořechov je pouze 10km od Brna, spojení zajišťuje IDS 501 a 510, je zde mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, tři tělocvičny, šest hospod, 9 obchodů s potravinami, kadeřnictví, knihovna, obecní úřad, areál Army parku, veterinář a lékárna. Ořechov protíná také Brněnská cyklotrasa. Pro prohlídky volejte makléře. Volné ihned.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a dispozičně zajímavě řešený zděný rodinný dům postavený v první polovině padesátých let, jehož nespornou výhodou je kromě své rozlohy i umístění mezi ulicemi Žebětínská a Libušina třída, kdy z obou ulic je pohodlný vstup na vlastní pozemek a je zajištěna exkluzivní dopravní obslužnost (zastávka MHD Žebětínská nebo Voříškova). Dalším plusem je parkování na pozemku a vlastní prostorná garáž vhodná též jako dílna. Dům s orientací pokojů jihozápadním a severovýchodním směrem má v přízemí krásný prostorný obývací pokoj průchozí do kuchyně s jídelnou, tato je i s vlastním vstupem, dále v patře nalezneme tři neprůchozí pokoje. Každé patro disponuje vlastním sociálním zařízením po zdařilé rekonstrukci. Za využití mírně kopcovitého pozemku lze z terasy v patře pohodlně projít na zahradu, taktéž je příjemné v létě posezení na diskrétním nádvoří. Z technických informací jsou důležité zejména veškeré inženýrské sítě, na které je dům napojen, vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům průběžně procházel rekonstrukcemi, opravami a údržbou, zejména v r. 2003 došlo k výměně stř.krytiny, opraveno nádvoří (r. 2009), renovace koupelen i plynového kotle a další. Dalším bonusem je možnost půdní vestavby, kdy lze obytný prostor ještě dále rozšířit, například pro vícegenerační bydlení. Uliční šíře domu činí 9 m, pozemek je široký celkem 11 m. Plocha pozemku včetně pozemku pod domem je 722 m2. Prodej nemovitosti je spojen s návazností na koupi bytu. Pro bližší informace volejte makléře. Finacování Vám bezplatně zprostředkujeme.

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází v klidné části obce Syrovice, vzdálené 15km od centra Brna. Jedná se o novostavbu rodinného domu o celkové zastavěné pološe173 m2 se dvěma bytovými jednotkami 4+KK užitná plocha 1.NP 122,50m2 s garáží a zahradou a dále 2+KK s terasou, užitná plocha 2.NP 75,90m2. Dům je velice dobře řešený a situovaný na jižní stranu. Bytové jednotky jsou na sobě nezávislé a jsou samostatně zkolaudované. Dům se prodává jako celek, je možné ale koupit i byty samostatně. Přízemní byt 4+KK s krbem, zahradou a garáží, nebo byt 2+KK v 1.patře se 40m2 terasou a parkovacím stáním vedle domu. Oba dva byty mají samostatné vchody, venkovní elektrické žaluzie, podlahové vytápění, elektrické rozvody a připojení na vodovod. Podlahy v celém domě jsou řešeny dlažbou. Na nemovitosti probíhají drobné dokončovací práce. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy byl majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu B, velmi úsporná. Dům je volný ihned, financování Vám bezplatně zprostředkujeme. Prohlídky možné po domluvě s makléřem, klíče v RK.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem výrobně skladovací prostor s kancelářským zázemím a to pro stolařské účely se zajištěnými zakázkami. Objekt se nachází v uzavřeném menším průmyslovém areálu na ulici Kulkova, v Brně Židenicích. Jedná se o halu 265m2 rozdělenou na strojní a ruční dílnu plus zázemí (šatna, wc, kuchyňka, příruční sklad, manipulační prostor). Nakládací rampa, parkování bez problémů. Stolárna je kompletně vybavená veškerým ručním, manipulačním a strojním zařízením potřebným pro kompletní výrobu zakázkového nábytku. Formátovací pila ALTENDORF a olepovací poloautomat MINIPROF pořízené v roce 2015. Dílna je vhodná pro 2 až 6 stolařů. Možno pronajmout i jen jedno pracovní místo. Zakázky zajištěny = spolupráce se zavedenou společností zabývající se stavební činností a realizací interiérů. Možno začít ihned bez investic. Cena pronájmu celé stolárny včetně zajištěných zakázek činí 42.083,- Kč / měsíčně bez DPH + zálohy na služby celkem 8.550,- Kč / měsíčně bez DPH.