PATREAL s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt o velikosti 3+1 v žádané lokalitě v Brně - Králově Poli na ulici Herčíkova. Byt je v udržovaném původním stavu a nachází se v 5.NP revitalizovaného domu se dvěma výtahy. Vstup do bytu je přes prostornou vstupní chodbu 6,5m2, z níž vstoupíte jak do obytných místností, tak do koupelny, WC a najdete zde i šatnu o velikosti 2m2. Obývací pokoj je o velikosti 17m2, kuchyně 9,5m2, dětský pokoj 12m2 a ložnice 11m2 Všechny pokoje jsou samostatné. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii 4m2 s pěkným výhledem. Ulice Herčíkova je pěkně položena s výbornou dostupností k MHD, v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, MŠ,ZŠ, zdravotní středisko, obchody i restaurace. K bytu náleží sklep. V případě financováni hypotečním úvěrem Vám jej bezplatně zajistíme. Pro více informací, nebo případnou prohlídku volejte makléře. Byt je volný ihned. Klíče v RK.

Zahájení prodeje bytových jednotek ve výstavbě přímo od investora, kde nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 1+kk s balkonem. Byt o celkové ploše 35.27m² se nachází v 4/5.NP moderního bytového domu s výtahem. Orientace jednotky je JV směrem. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 21.68m², chodba 3.51m², koupelna s WC 4.46m² a balkon 5.40m². Bytová jednotka bude vybavena zařizovacími předměty koupelny a WC, kdy je možné zvolit materiály pro dokončení (podlahy, dveře, obklady). K jednotce lze dokoupit sklep a garážové stání. Bytový komplex KAMECHY II navazuje na úspěšně dostavěný a dobře známý prvotní projekt KAMECHY, který se nachází na západní straně Brna, na rozhraní katastrálních území městských části Bystrce a Žebětína. Tato brněnská lokalita nabízí moderní bydlení s kvalitní občanskou vybaveností a dopravní dostupností a na druhou stranu vyžití v blízkosti přírody. Jedná se v podstatě o poslední etapu výstavby, dál se už stavět nebude, s výhledem do přírody v blízkosti Brněnské přehrady a přilehlých lesů, Žebětínského rybníka a mnoho dalšího. Termín dokončení výstavby 11/2024. Uvádíme PENB - D, avšak dle původní legislativy spadá nemovitost do kategorie B. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Jedná se o velmi vyhledávanou městskou část nejen pro veškerou občanskou vybavenost a její infrastrukturu. Doporučujeme koupi, ať už z pohledu investice vzhledem k poloze bytu, stejně tak i pro vlastní bydlení.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o velikosti 1+kk 28m2 v Brně - Královo Pole, ul. Poděbradova. Byt se nachází v prvním patře bytového domu bez výtahu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, el. troubou a sporákem. V kuchyni stůl s židlemi. Koupelna se sprchovým koutem. Ohřev vody pomocí bojleru a topení je zajištěno zdrojem pro celý dům. Cena pronájmu činí 8.900,- Kč plus inkaso 2.000,- Kč (jedna osoba). Majitel požaduje kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt bude volný od 1.2.2023

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu podkrovní byt o velikosti 1+kk 22m2 v centru Brna, ulice Hlinky, která navazuje na Mendlovo náměstí. Byt se nachází v druhém patře bytového domu bez výtahu a k užívání je i společná zahrada s posezením. Byt je vybaven dle fotografií a dle potřeby je možnost vybavit i pračkou. Byt je vytápěn kotelnou pro celý dům a v koupelně je bojler na ohřev teplé vody. Byt má samostatné měřiče. Dispozice - byt je tvořen pokojem s vestavěnou kuchyňskou linkou (15,8 m2), lednicí, koupelnou s WC (3,5 m2) a předsíní (2,7 m2). Cena pronájmu je 10.000,- Kč plus zálohy na služby 2.300,- Kč. Internet není v ceně. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby a bude volný od 1.3.2023. Pro více informací kontaktujte makléře.

Zveme vás na prohlídku dokončeného rodinného domu naší první etapy výstavby, která pak pokračuje výstavbou dalšího rodinného domu o velikosti 2+1 a bytového domu s třemi byty s parkovacím místem ve dvoře. Novostavba se nachází v obci Krumvíř a to v blízkosti Brna, 28km jihovýchodním směrem. Jedná se o jednopatrový dům o velikost 5+kk se zahradou a parkováním před domem za elektrickou posuvnou bránou. Celková plocha pozemku 284m², zastavěná plocha 69m², užitná plocha 102m² a zahrada 151m². Vstup do domu je severovýchodním směrem a zahrada je orientována jihozápadním směrem. Prodej novostavby je přímo od investora/ prodejce, neplatíte provizi. Stavba je řádně zkolaudována. K nastěhování ihned. Dům je postaven systémem Ytong Lambda YQ, schodiště železobetonové, stropy Ytong a střecha usazena na ocelové konstrukci. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje elektrokotel ARISTOL s přímým okruhem na elektrické podlahové topení v celém domě a to v anhydritových podlahách, které mají skvělou tepelnou vodivost s možností nezávislé nastavení teploty v každé místnosti dle individuálních potřeb. Příprava pro dvě klimatizační jednotky a krbové kamna s přivětráním. Na všech oknech a francouzském přístupu na terasu od výrobce VEKRA jsou umístěny venkovní elektrické žaluzie. Před domem elektrická posuvná brána s videotelefonem. Koncept a funkčnost interiéru, v krátkosti, doplňují - plovoucí vinylové podlahy Gerflor Creation 30, silné velkoformátové obklady a dlažby od portugalského výrobce, splachovací systémy od společnosti Richter+Frenzel, kvalitní koupelnový nábytek, zrcadla s LED podsvícením a další příslušenství od výrobců jako jsou např. SanSwiss, Marca Corona atd. se kterými vás rádi seznámíme. Dispozice domu: 1.PP - 54.41m²: zádveří, chodba, pokoj, obývací pokoj s kk, koupelna s toaletou (sprchový kout) a úložný prostor pod schodištěm 2.NP - 47.27m²: chodba, 3x pokoj, koupelna s toaletou (vana) a technická místnost Obec Krumvíř s dobrou dostupností na Brno má přímé autobusové spojení na toto město a nabízí svým občanům vše potřebné v místě nebo 4km vzdáleném městě Klobouky u Brna. Obec aktuálně realizuje čistírnu odpadních vod. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním. Doporučujeme prohlídku.

Zahájení prodeje bytových jednotek ve výstavbě přímo od investora, kde nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 1.5+kk. Byt o celkové ploše 49.48m² se nachází v 1/5.NP moderního bytového domu s výtahem. Orientace jednotky je SZ směrem. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 33.53m², chodba 4.64m², šatna 5.25m² a koupelna s WC 5,07m². K dispozici jsou ve věži G další bytové jednotky 2+kk: - 2+kk v 1.NP s velkou lodžií a šatnou, CP 80.77m² - 2+kk v 1.NP s balkonem a šatnou, CP 55.06m² - 2+kk v 1.NP s balkonem, CP 52.19m² - 2+kk v 2.NP s balkonem i terasou, CP 66.43m² - 2+kk v 3.NP s balkonem, CP 50.74m² - 2+kk v 4.NP s balkonem, CP 52.19m² Bytová jednotka bude vybavena zařizovacími předměty koupelny a WC, kdy je možné zvolit materiály pro dokončení (podlahy, dveře, obklady). K jednotce lze dokoupit sklep a garážové stání. Bytový komplex KAMECHY II navazuje na úspěšně dostavěný a dobře známý prvotní projekt KAMECHY, který se nachází na západní straně Brna, na rozhraní katastrálních území městských části Bystrce a Žebětína. Tato brněnská lokalita nabízí moderní bydlení s kvalitní občanskou vybaveností a dopravní dostupností a na druhou stranu vyžití v blízkosti přírody. Jedná se v podstatě o poslední etapu výstavby, dál se už stavět nebude, s výhledem do přírody v blízkosti Brněnské přehrady a přilehlých lesů, Žebětínského rybníka a mnoho dalšího. Termín dokončení výstavby 11/2024. Uvádíme PENB - D, avšak dle původní legislativy spadá nemovitost do kategorie B. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Jedná se o velmi vyhledávanou městskou část nejen pro veškerou občanskou vybavenost a její infrastrukturu. Doporučujeme koupi, ať už z pohledu investice vzhledem k poloze bytu, stejně tak i pro vlastní bydlení.

Zahájení prodeje bytových jednotek ve výstavbě přímo od investora, kde nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 2+kk s lodžií. Byt o celkové ploše 80.77m² se nachází v 1/5.NP moderního bytového domu s výtahem. Orientace jednotky je JZ směrem. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 27.59m² a lodžie 25.15m², ložnice 15.41m², chodba 4.77m² a koupelna s WC 5,85m². Celková plocha bytu včetně lodžie činí 80.77m². Lodžie je přístupná z obou pokojů. K dispozici jsou ve věži G další bytové jednotky 2+kk: - 2+kk v 1.NP s velkou lodžií a šatnou, CP 80.77m² - 2+kk v 1.NP s balkonem a šatnou, CP 55.06m² - 2+kk v 1.NP s balkonem, CP 52.19m² - 2+kk v 2.NP s balkonem i terasou, CP 66.43m² - 2+kk v 3.NP s balkonem, CP 50.74m² - 2+kk v 4.NP s balkonem, CP 52.19m² Bytová jednotka bude vybavena zařizovacími předměty koupelny a WC, kdy je možné zvolit materiály pro dokončení (podlahy, dveře, obklady). K jednotce lze dokoupit sklep a garážové stání. Bytový komplex KAMECHY II navazuje na úspěšně dostavěný a dobře známý prvotní projekt KAMECHY, který se nachází na západní straně Brna, na rozhraní katastrálních území městských části Bystrce a Žebětína. Tato brněnská lokalita nabízí moderní bydlení s kvalitní občanskou vybaveností a dopravní dostupností a na druhou stranu vyžití v blízkosti přírody. Jedná se v podstatě o poslední etapu výstavby, dál se už stavět nebude, s výhledem do přírody v blízkosti Brněnské přehrady a přilehlých lesů, Žebětínského rybníka a mnoho dalšího. Termín dokončení výstavby 11/2024. Uvádíme PENB - D, avšak dle původní legislativy spadá nemovitost do kategorie B. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Jedná se o velmi vyhledávanou městskou část nejen pro veškerou občanskou vybavenost a její infrastrukturu. Doporučujeme koupi, ať už z pohledu investice vzhledem k poloze bytu, stejně tak i pro vlastní bydlení.

Zahájení prodeje bytových jednotek ve výstavbě přímo od investora, kde nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 5+kk s velkou terasou i balkonem, šatna, předzahrádka, umístěnou v 1/5.NP moderního bytového domu s výtahem. Orientace jednotky je JZ a JV směrem. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 31.01m², ložnice 13.98m², pracovna 13.52m², z těchto třech místností vstup na terasu 42.39m² a předzahrádku 90.77m², dále navazuje na 2x samostatné pokoje 12.46 a 12.74m², chodba 14.53m², šatna 2.52m², koupelna 3.49m² a WC 1.14m². Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 249.64m². Bytová jednotka bude vybavena zařizovacími předměty koupelny a WC, kdy je možné zvolit materiály pro dokončení (podlahy, dveře, obklady). K jednotce lze dokoupit sklep a garážové stání. Bytový komplex KAMECHY II navazuje na úspěšně dostavěný a dobře známý prvotní projekt KAMECHY, který se nachází na západní straně Brna, na rozhraní katastrálních území městských části Bystrce a Žebětína. Tato brněnská lokalita nabízí moderní bydlení s kvalitní občanskou vybaveností a dopravní dostupností a na druhou stranu vyžití v blízkosti přírody. Jedná se v podstatě o poslední etapu výstavby, dál se už stavět nebude, s výhledem do přírody v blízkosti Brněnské přehrady a přilehlých lesů, Žebětínského rybníka a mnoho dalšího. Termín dokončení výstavby 11/2024. Uvádíme PENB - D, avšak dle původní legislativy spadá nemovitost do kategorie B. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Jedná se o velmi vyhledávanou městskou část nejen pro veškerou občanskou vybavenost a její infrastrukturu. Doporučujeme koupi, ať už z pohledu investice vzhledem k poloze bytu, stejně tak i pro vlastní bydlení.

Zahájení prodeje bytových jednotek ve výstavbě přímo od investora, kde nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 5+kk s velkou terasou a prostorem pro vířivku, 2x koupelna a WC, šatna a sklad, umístěnou v 5/5.NP moderního bytového domu s výtahem. Tato jednotka je nejen výjimečná velikostí terasy a vlastního patra. Orientace jednotky je dokola, všemi světovými stranami. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 33.88m², ložnice 14.26m² a koupelna s WC 6.32m², dále navazuje na 3x samostatné pokoje 15.34, 11.98 a 9.90m², chodba 12.43m², šatna 3.37m², koupelna 6.98m² a WC 1.37m². Terasa 153.13m² a sklad 2.97m². Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 274.80m². Bytová jednotka bude vybavena zařizovacími předměty koupelny a WC, kdy je možné zvolit materiály pro dokončení (podlahy, dveře, obklady). K jednotce lze dokoupit sklep, garáž a garážové stání. Bytový komplex KAMECHY II navazuje na úspěšně dostavěný a dobře známý prvotní projekt KAMECHY, který se nachází na západní straně Brna, na rozhraní katastrálních území městských části Bystrce a Žebětína. Tato brněnská lokalita nabízí moderní bydlení s kvalitní občanskou vybaveností a dopravní dostupností a na druhou stranu vyžití v blízkosti přírody. Jedná se v podstatě o poslední etapu výstavby, dál se už stavět nebude, s výhledem do přírody v blízkosti Brněnské přehrady a přilehlých lesů, Žebětínského rybníka a mnoho dalšího. Termín dokončení výstavby 11/2024. Uvádíme PENB - D, avšak dle původní legislativy spadá nemovitost do kategorie B. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Jedná se o velmi vyhledávanou městskou část nejen pro veškerou občanskou vybavenost a její infrastrukturu. Doporučujeme koupi, ať už z pohledu investice vzhledem k poloze bytu, stejně tak i pro vlastní bydlení.

Zahájení prodeje bytových jednotek ve výstavbě přímo od investora, kde nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+kk s balkonem. Byt o celkové ploše 67.65m² se nachází v 2/5.NP moderního bytového domu s výtahem. Orientace jednotky je SZ a JZ směrem. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 20.16m², ložnice 13.25m², pokoj 12.99m², chodba 5.27m², koupelna 4.42m², WC 1.95m² a balkon 7.42m². K dispozici jsou ve věži G další bytové jednotky 3+kk: - 3+kk v 1.NP s velkou lodžií, CP 82.11m² - 3+kk v 1.NP s terasou, CP 83.35m² - 3+kk v 1.NP s balkonem, CP 69.67m² - 3+kk v 1.NP s balkonem, CP 68,03m² - 3+kk v 2.NP s balkonem, CP 69.67m² - 3+kk v 3.NP s balkonem, CP 69.67m² - 3+kk v 3.NP s balkonem, CP 68,03m² - 3+kk v 4.NP s balkonem, CP 69.67m² - 3+kk v 4.NP s balkonem, CP 67.65m² Bytová jednotka bude vybavena zařizovacími předměty koupelny a WC, kdy je možné zvolit materiály pro dokončení (podlahy, dveře, obklady). K jednotce lze dokoupit sklep a garážové stání. Bytový komplex KAMECHY II navazuje na úspěšně dostavěný a dobře známý prvotní projekt KAMECHY, který se nachází na západní straně Brna, na rozhraní katastrálních území městských části Bystrce a Žebětína. Tato brněnská lokalita nabízí moderní bydlení s kvalitní občanskou vybaveností a dopravní dostupností a na druhou stranu vyžití v blízkosti přírody. Jedná se v podstatě o poslední etapu výstavby, dál se už stavět nebude, s výhledem do přírody v blízkosti Brněnské přehrady a přilehlých lesů, Žebětínského rybníka a mnoho dalšího. Termín dokončení výstavby 11/2024. Uvádíme PENB - D, avšak dle původní legislativy spadá nemovitost do kategorie B. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Jedná se o velmi vyhledávanou městskou část nejen pro veškerou občanskou vybavenost a její infrastrukturu. Doporučujeme koupi, ať už z pohledu investice vzhledem k poloze bytu, stejně tak i pro vlastní bydlení.