Zveme vás na prohlídku dokončeného rodinného domu naší první etapy výstavby, která pak pokračuje výstavbou dalšího rodinného domu o velikosti 2+1 a bytového domu s třemi byty s parkovacím místem ve dvoře. Novostavba se nachází v obci Krumvíř a to v blízkosti Brna, 28km jihovýchodním směrem. Jedná se o jednopatrový dům o velikost 5+kk se zahradou a parkováním před domem za elektrickou posuvnou bránou. Celková plocha pozemku 284m², zastavěná plocha 69m², užitná plocha 102m² a zahrada 151m². Vstup do domu je severovýchodním směrem a zahrada je orientována jihozápadním směrem. Prodej novostavby je přímo od investora/ prodejce, neplatíte provizi. Stavba je řádně zkolaudována. K nastěhování ihned. Dům je postaven systémem Ytong Lambda YQ, schodiště železobetonové, stropy Ytong a střecha usazena na ocelové konstrukci. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje elektrokotel ARISTOL s přímým okruhem na elektrické podlahové topení v celém domě a to v anhydritových podlahách, které mají skvělou tepelnou vodivost s možností nezávislé nastavení teploty v každé místnosti dle individuálních potřeb. Příprava pro dvě klimatizační jednotky a krbové kamna s přivětráním. Na všech oknech a francouzském přístupu na terasu od výrobce VEKRA jsou umístěny venkovní elektrické žaluzie. Před domem elektrická posuvná brána s videotelefonem. Koncept a funkčnost interiéru, v krátkosti, doplňují - plovoucí vinylové podlahy Gerflor Creation 30, silné velkoformátové obklady a dlažby od portugalského výrobce, splachovací systémy od společnosti Richter+Frenzel, kvalitní koupelnový nábytek, zrcadla s LED podsvícením a další příslušenství od výrobců jako jsou např. SanSwiss, Marca Corona atd. se kterými vás rádi seznámíme. Dispozice domu: 1.PP - 54.41m²: zádveří, chodba, pokoj, obývací pokoj s kk, koupelna s toaletou (sprchový kout) a úložný prostor pod schodištěm 2.NP - 47.27m²: chodba, 3x pokoj, koupelna s toaletou (vana) a technická místnost Obec Krumvíř s dobrou dostupností na Brno má přímé autobusové spojení na toto město a nabízí svým občanům vše potřebné v místě nebo 4km vzdáleném městě Klobouky u Brna. Obec aktuálně realizuje čistírnu odpadních vod. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním. Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prostorný dům v klidné a vyhledávané lokalitě v obci Ochoz u Brna. Dům je třípodlažní s prostornými pokoji, kuchyní z masívu včetně vestavných spotřebičů, velkého obývacího pokoje s krbem. Je připojen na všechny sítě, vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel, případně krb s tepelnými rozvody. Okna jsou plastová s dvojskly, podlahy jsou parkety, dlažba a plovoucí podlahy. Dispozice domu: 1. NP - garáž pro dvě auta, kotelna, posilovna, koupelna s vanou a WC, 2 x sklad 2. NP - obývací pokoj, hala, koupelna s vanou, samostatné WC, schodiště, spíž, kuchyně. 3. NP - tři ložnice, hala, velká šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC. Za domem je velice pečlivě udržovaná zahrada se závlahovým systémem, jsou zde dvě studny jedna s hloubkou 18metrů a druhá 14 metrů, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 9m3, dále je v zahradě bazén s laminátovým zastřešením, který je vyhříván tepelným čerpadlem, vinárna s elektrickým rožněm, krbem a udírnou. Pod vinárnou najdeme vinotéku a sklep. Před domem jsou další dvě parkovací místa uzavřena pojezdovou bránou na DO. Ochoz u Brna je vzdálena pouze 6 km od Brna, najdeme zde kompletní občanskou vybavenost, ZŠ, MŠ, obchod, restauraci, dětská hřiště, pošta, lékař. Spojení je zajištěno IDS autobusy 201 a 210. Než bude vypracován PENB uvádíme skupinu G. Případné financování nemovitosti Vám rádi pomůžeme bezplatně zajistit naším hypotečním specialistou. Pro více informací, nebo prohlídku volejte makléře.

Zveme vás na prohlídku dokončeného rodinného domu naší první etapy výstavby, která pak pokračuje výstavbou dalšího rodinného domu o velikosti 2+1 a bytového domu s třemi byty s parkovacím místem ve dvoře. Novostavba se nachází v těsné blízkosti obce Těšany a vzdálený od Brna pouze 28km v obci Krumvíř. Jedná se o jednopatrový dům o velikost 5+kk se zahradou a parkováním před domem za elektrickou posuvnou bránou. Celková plocha pozemku 284m², zastavěná plocha 69m², užitná plocha 102m² a zahrada 151m². Vstup do domu je severovýchodním směrem a zahrada je orientována jihozápadním směrem. Prodej novostavby je přímo od investora/ prodejce, neplatíte provizi. Stavba je řádně zkolaudována. K nastěhování ihned. Dům je postaven systémem Ytong Lambda YQ, schodiště železobetonové, stropy Ytong a střecha usazena na ocelové konstrukci. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje elektrokotel ARISTOL s přímým okruhem na elektrické podlahové topení v celém domě a to v anhydritových podlahách, které mají skvělou tepelnou vodivost s možností nezávislé nastavení teploty v každé místnosti dle individuálních potřeb. Příprava pro dvě klimatizační jednotky a krbové kamna s přivětráním. Na všech oknech a francouzském přístupu na terasu od výrobce VEKRA jsou umístěny venkovní elektrické žaluzie. Před domem elektrická posuvná brána s videotelefonem. Koncept a funkčnost interiéru, v krátkosti, doplňují - plovoucí vinylové podlahy Gerflor Creation 30, silné velkoformátové obklady a dlažby od portugalského výrobce, splachovací systémy od společnosti Richter+Frenzel, kvalitní koupelnový nábytek, zrcadla s LED podsvícením a další příslušenství od výrobců jako jsou např. SanSwiss, Marca Corona atd. se kterými vás rádi seznámíme. Dispozice domu: 1.PP - 54.41m²: zádveří, chodba, pokoj, obývací pokoj s kk, koupelna s toaletou (sprchový kout) a úložný prostor pod schodištěm 2.NP - 47.27m²: chodba, 3x pokoj, koupelna s toaletou (vana) a technická místnost Obec Krumvíř s dobrou dostupností na Brno má přímé autobusové spojení na toto město a nabízí svým občanům vše potřebné v místě nebo 4km vzdáleném městě Klobouky u Brna. Obec aktuálně realizuje čistírnu odpadních vod. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním. Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji dům, nacházející se v krásné přírodě na okraji Moravského krasu, s výhledy které Vás neomrzí. Hořice jsou malá vesnička, která je zároveň stále součástí města Blanska a nachází se na kopci, západně od centra města. Jedná se o patrový, podsklepený rodinný dům s předzahrádkou s posezením, dvěma krytými parkovacími stání a také zahradou, která se nachází přibližně 100 m od domu. Přízemí s dispozicemi 3+kk má podlahovou plochu 87m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem (34m²) je vybaven kuchyňskou linkou a krbovými kamny, francouzskými okny je přístup na předzahrádku s posezením. Dva pokoje (14 a 9m²), koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem (4,4m²), chodba s vestavěnými skříněmi a velmi prostorná předsíň (18m²). První patro je přístupné ze schodiště v obývacím pokoji a má podlahovou plochu 57m². Nachází se zde dva velmi prostorné podkrovní pokoje (21 a 16m²) a další místnost(17m²), ze které je možné udělat prostornou koupelnu nebo další pokoj. Z této místnosti je přístup také na terasu, která se nachází přímo nad parkovacími stání. Horní patro je obyvatelné, ale čeká na dokončení novými majiteli. Dům má velmi nízké provozní náklady, které činí měsíčně 3.500 Kč (2.350 Kč plyn, 650 Kč elektřina a 500 Kč voda). Vytápění a ohřev vody v domě zajišťuje plynový kotel. Dům je kompletně podsklepen, sklep má vlastní vstup z boku domu, je čistý a suchý a nabízí se zde možnost vybudování posezení a vinného sklípku. Celková plocha pozemku je 199 m², společně s domem se prodává i zahrada v částečném svahu, vzdálená přibližně 100 metrů od domu o rozloze 373 m². Zahrada může být součástí prodeje, ale také nemusí. Jedná se o bydlení ve vyjímečně krásné a klidné lokalitě. Moravský kras patří mezi nejvýznamnější krasové oblasti ve střední Evropě a nabízí nepřeberné množství turistických zajímavostí. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním.

V výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi povedeně, kompletně zrekonstruovanou zateplenou cihlovou nemovitost k celoročnímu bydlení v klidné lokalitě plné zeleně na okraji Želešic, v zahrádkářské kolonii. Nemovitost s podlahovou plochou 82 m² nacházející se na pozemku o celkové ploše 1.112 m², proběhla v posledním roce kompletní rekonstrukcí a je z většiny podsklepená. Vstup do nemovitosti je ze zadní strany přes terasu. Po vstupu do chodby zde nalezneme koupelnu s prostorným sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstup do sklepa. Dále menší samostatný pokoj (7m²) a také vstup do hlavní obytné části - obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23m²). Zde nalezneme kompletně zařízený kuchyňský kout, včetně vestavěných spotřebičů, prostorný vstup na terasu, krbová kamna a schodiště do podkroví. V podkroví nalezneme další dva prostorné pokoje(20 a 16 m²). Nemovitost je připojena k elektřině, voda je zajištěna hlubinným vrtem a odpadní vody jsou rozděleny do dvou jímek - z toalety přímo do septiku a z kuchyně a koupelny do další jímky, která je připravena na využívání k užitkovým účelům, jako je např. zalévání zahrady a to v případě využívání ekologických saponátů. Pod úrovní pozemku jsou i další sběrné nádrže na zachytávání dešťové vody. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, topení zajišťují krbová kamna a jsou zde předpřipraveny rozvody pro elektrické výhřevné panely. Nemovitost je nyní ve stavu finálního dokončení všech prací. Samotný pozemek je z většiny rovinatý a je využíván jako zahrada k rekreaci. Nemovitost se nachází v krásném a klidném prostředí k.ú. Želešice směrem na Hajany, jedná se o rekreační oblast s dobrým přístupem po obecní zpevněné cestě a možností vjezdu přímo na pozemek. Želešicemi protéká řeka Bobrava a nachází se na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu, nalezneme zde obecní úřad, potraviny, několik restaurací a také ZŠ i MŠ. Obec Želešice má výbornou dopravní dostupnost jak autem, tak i MHD a příměstskými linkami. Dostupnost z centra města je cca. 12 minut. Zastávka MHD se nachází 650 m od nemovitosti. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bošovice. Tato mimořádná nabídka Vám nabídne bydlení pro velkou rodinu, nebo bydlení s podnikáním, dům má velmi nízké měsíční náklady, které v této nejisté době oceníte. Poloha domu je východ/západ, budova stojí uprostřed pozemku se čtyřmi parkovacími místy před domem, prostornou garáží pro dvě auta. Garáž má dvoje sekční vrata na DO, aby byl zajištěn průjezd za dům. Za domem je udržovaná zahrada s krytým bazénem 8 x 4 metrů a krytým venkovním posezením. V 1. NP oceníte relaxační místnost, která je vybavena infra saunou, vířivou vanou a sprchovým koutem. Dispozice domu: 3. NP - 2+1, 70m2, ( obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s vanou a WC). 2. NP - 4+1, 114m2 ( obývací pokoj, ložnice, pokoj, šatna, jídelna, kuchyně, koupelna s vanou a sprch. koutem, WC ) 1. NP - ( pracovna, kancelář, sklad, sklep, relax. místnost, tech. místnost, koupelna s vanou a sprch. koutem ) tohle podlaží je možné užívat i jako třetí byt, je zde možnost i samostatného přístupu z ulice. Dům byl kolaudován v roce 1988 a průběžně byl modernizován. Podlahy jsou parkety, plovoucí podlahy a dlažba. Stropy jsou z hurdisek, zdivo jsou cihly 45cm + siporex 30cm, dům je zateplen polystyrenem o tloušťce 10cm. Okna i dveře jsou plastová s dvojskly. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu, topení je v mědi. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, je ale možné vytápět i kombinovaným plynovým kotlem který je napojen, anebo krbem s výměníkem. Pro letní komfort je v domě klimatizace. Dům má alarm. Ohřev bazénu zajišťují solární panely umístěné na jižní straně střechy s 500 litrovým zásobníkem na teplou vodu. Střešní krytina je pálená taška Tondach, klempířské komponenty jsou titan/zinek. Dům je velmi teplý a slunný a nabízí naprostý klid. Spojení s Brnem zajištěno autobusy IDS, který jezdí každých 30 minut. V obci je ZŠ první stupeň, MŠ, pošta, obecní úřad, obchod, papouščí ZOO. Bohužel i přes nízkou vzdálenost od Brna, pouhých 18km obec zasahuje do Katastrálního území Vyškov. Tento dům ale doporučuji pro klidné bydlení v blízkosti Brna s možností vícegeneračního bydlení za náklady jednoho bytu. Protože ještě není zpracován PENB, uvádíme skupinu G. Pro více informací, anebo případnou prohlídku, kterou doporučuji volejte makléře. Finančního poradce Vám zajistíme. Uvolnění domu dohodou.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vícebytový koncový rodinný dům s garáží a zahradou. Prvorepublikový dům se nachází v žádané brněnské lokalitě Žabovřesky, pod Wilsonovým lesem a to v jednosměrné ulici Elišky Machové. Dům je vystavěn ve svém obdelníkovém půdorysu, s malým, částečně předsunutým zádveřím. Před domem je situována předzahrádka, která kolem levého štítu domu přechází do malého dvorku a zahrady za domem. Celková plocha pozemku je 345m², z toho zastavěná plocha 146m² a zahrada 199m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Orientace zahrady je severovýchodním směrem. Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a určité prvky domu prošli modernizaci - plastová okna, zateplení půdy, podřezání domu, nové odpady atd. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto uvádíme třídu G. Pro lepší orientaci dispozic podlaží, budou brzy vloženy i jednotlivé půdorysy. Dispozice domu - cca 262m² 1. NP 56m²: 1+1 (29m²) - garáž, technická místnost, úložné prostory a chodba 2. NP 67.1m²: 2+1 - neprůchozí pokoje, spíž, šatna 3. NP 69.2m²: 3x pokoj 4. NP 70m2: půda Předností nabízené nemovitosti jsou byty se samostatnými vchody, možnost vytvoření bytu z 3.NP i půdy. Dům je tedy vhodný jak na investici s následným pronájmem bytů, tak pro vícegenerační bydlení a její umístnění ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybavení a se spousty pěkných míst vhodných nejen pro rodinný život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.