Nabízíme Vám k prodeji samostatně stojící RD s dispozicí 2+kk a 5+kk ve vyhledávané obci Syrovice, okres Brno - venkov. Dům se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do Brna a okolí. Je připravený k okamžitému nastěhování. Jedná se o cihlový dům s rovnou střechou, je po průběžné kompletní rekonstrukci, přičemž poslední z dílčích rekonstrukcí proběhla v roce 2020. Je zde možnost využití dvou bytových jednotek. Navíc je dům podsklepený, nabízí tak vybudování další samostatné bytové jednotky. Dům disponuje garáží. Celkem má dům tři samostatné vchody do domu. Pokud chcete plnohodnotně spojit Vaše podnikání s rodinným bydlením, je tento dům vhodný právě pro Vás. V přízemí se nachází vstupní chodba, vstup na zahradu, dále bytová jednotka 2kk - kuchyňský kout spojený s prostorným obývacím pokojem, ložnice, koupelna a WC. V patře opět spojený kuchyňský kout s prostorným obývacím pokojem, dále ložnice, dětský pokoj, pracovní pokoj, koupelna spojená s WC. Součástí podsklepení je samostatná místnost, kotelna a prádelna s vlastním vchodem do zahrady. Vytápění je s kombinovaným kotlem na tuhá paliva / elektrika. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na kanalizaci, studnu s pitnou vodou, na střeše jsou solární panely na ohřev vody. Na dvoře se nachází skleník, zahradní domek. Celá zahrada oplocená se vzrostlými okrasnými keři a stromy. Bezproblémové parkování je možné vedle domu, případně je možné vybudovat vjezd přímo na pozemek. Obec Syrovice leží 17 km jihozápadním směrem od Brna, v rovinatém kraji zemědělské a vinařské oblasti. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto je uvedena třída G - mimořádně nehospodárná. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s možností rozšíření, ke kterému patří stodola a velkorysá zahrada v obci Všechovice u Tišnova, s výbornou dostupností 20ti minut od Brna. Dvoupatrový, částečně podsklepený rodinný dům o dispozicích 4+1 se nachází na pozemku o celkové výměře 1339 m². Dispozice domu jsou následující : Přízemí - vstupní chodba, kuchyně, ložnice a obývací pokoj. Z kuchyně se dále dostáváme na verandu, ze které je přístup do koupelny a na toaletu. Ze dvora je přístup do podkroví, kde se nachází další dva pokoje, velká vstupní chodba ze které je možné udělat další pokoj a prostorná půda (cca. 50 m²), která vybízí k přebudování na další obytný prostor. Ze dvora je přístup do druhého sklepa se studnou s užitkovou vodou a dále do stodoly, která se aktuálně využívá k uskladnění dřeva a jako garáž. Stodola je přístupná velkými vraty i ze zadní strany pozemku. Následně se přes cestu dostaneme na oplocenou zahradu (1014 m²) se svažitým terénem, na které se nachází ovocný sad, záhony pro pěstování, travnaté plochy a další dřevo na topení. Dům před 15ti lety prošel rekonstrukcí, kdy byly nataženy nové rozvody elektřiny, vody a topení. Také byly položeny nové podlahy. Koupelna s toaletou jsou velkorysé a prostorné, s klenutými stropy. V koupelně je rohová vana i sprchový kout, toaleta je samostatná. Dům je vytápěn buď kotlem na tuhá paliva (s domem budou přenechány zásoby dřeva na 3 další sezóny), který je napojen i na ohřev vody, nebo novým elektrokotlem a ohřev vody poté zajišťuje elektrický bojler. Přípojka plynu je vybudována před domem. Střecha je v dobrém stavu, podkroví má izolaci a obytné pokoje jsou obloženy dřevem. Tento pěkný dům nabízí velké možnosti využití, přebudování, rozšíření, nebo jen tak se nastěhovat a začít bydlet. Pro více informací nebo prohlídky se obracejte na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.

Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný dům dispozice 3+1 v Pozořicích, v klidné lokalitě se zahradou. Tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci interiérů a jako architekt bych doporučil rozsáhlejší zásah. Rozhodně bych doporučil demolici dvorních vestaveb (sklady, králíkárny, dílničky, kurník, a spousty dalších utajených prostor včetně sklepa) dvorního křídla domu a verandy. Na místě verandy je vhodné zřídit nový vstup a místo dvorního křídla se skladovacími prostorami a černou kuchyní další pokoj, koupelnu a toaletu. Široká uliční fronta umožňuje dostavět případně i dvou-garáž, nebo další menší domek a současně zachovat průjezd do dvora. Nemovitost nebyla po 6 let obývána a větrána, a to se podepsalo na stavu interiéru. Nemovitost z vnějšku (z ulice) vypadá velmi dobře. Díky charakteru okolní zástavby je zde možnost zřídit pěknou skrytou klidnou zahradu (i po výstavbě dvou-garáže o ploše cca 260 m²) a k tomu mít 3-4 pokoje i s kuchyní v jedné úrovni v přízemí (takže případně i zcela bezbariérově), toto je velkým kladem tohoto domu a rozhodně stojí za to vynaložit úsilí k rekonstrukci a přestavbě. Pozořice jsou městys v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nachází se 15 km východně od Brna, na úbočí Drahanské vrchoviny. Žije zde přibližně 2 300 obyvatel. Pozořice jsou spolu s dalšími osmi obcemi začleněny do mikroregionu Rokytnice. Obec je urbanisticky srostlá se sousedními Sivicemi na jihozápadě. Za kopcem je rekreační oblast Říčky a pod kopcem (v Kovalovicích) biotopové koupaliště, takže rekreačních možností je tu opravdu mnoho a navíc výborná občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům s garáží a zahradou na klidné ulici v Oslavanech. Dům je dvoupatrový s podkrovím, celková podlahová plocha je 232 m² z toho obytná plocha je 140 m². Vedle domu se nachází průjezd na dvůr a vjezd do garáže. Za domem je přístavek se skladovacími prostory a dále velkorysá oplocená zahrada. Po vstupu do domu se dostaneme do chodby se schodištěm, ze které je přístup do kuchyně, toalety a komory. Dále se z kuchyně dostáváme do obývacího pokoje, na který navazuje ložnice a také do velmi prostorné koupelny. Po vystoupání do patra zde máme k dispozici opět chodbu, dva pokoje a vstup do půdních prostor - zde je možné vybudovat další pokoj s půdní vestavbou. V přízemí domu je několik dalších místností - pokoj, dílna, kotelna, sklad a sklep. Aktuálně je v domě řešeno vytápění kotlem na tuhá paliva s rozvodem do všech pokojů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům má vlastní studnu s pitnou vodou a je také napojen i na městský vodovod. Přípojka plynu přímo před domem. Dům se prodává se stávajícím vybavením a je tady možné se rovnou nastěhovat. Do budoucna bude vhodné zvážit výměnu kotle a případně změnu na plynové vytápění. Okna jsou dřevěná, ale nikoliv původní a celkově velmi dobře udržovaná. Dům byl před deseti lety kompletně zateplen. Město Oslavany se nachází 25 km od Brna, má veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.

Exkluzivně Vám nabízíme příležitost ke koupi zajímavého, samostatně stojícího energeticky úsporného domu s vnitřním bazénem a saunou v Rajhradě, na ulici Dobrovského. Dům má dispozici 4+1 a je zasazen do zahrady o výměře 937 m2, zastavěná plocha domu je přibližně 152 m2 a užitná plocha cca 200 m2. Přízemí domu je rozděleno na obývací pokoj s funkčním krbem, na který navazuje jídelna a kuchyně. Z jídelny je jeden ze vstupů na krytou terasu s posezením, dále schodišťová hala, toaleta pro hosty, netradiční sklípek, šatna a vstup k vnitřnímu bazénu a sauně, kde je další vstup na krytou terasu, technická místnost s rekuperační jednotkou a vstup do dvou-garáže se sklady o rozloze 52 m2. V 1.NP se nachází ložnice, velká koupelna s oknem, rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je toaleta. Dále jsou zde dva netradičně řešené prostorné dětské pokoje. V případě potřeby je možné dispozice ještě rozšířit o další prostor nad garáží. Díky použití dřeva, jako hlavního materiálu, vznikl příjemný interiér – dřevěné dveře, zárubně, kuchyně a plovoucí podlahy. Pohodovou atmosféru doplňuje relaxační zóna, které dominuje vnitřní bazén velikosti cca 19,25 m2 s protiproudem, se třemi intenzitami a masážními tryskami, domácí elektrická sauna cca 3 m2 z cedrového dřeva, která nabízí svým uživatelům jak suché, tak mokré saunování. Posuvnými dveřmi se vstupuje opět na terasu, Zahrada je oplocená, okrasná, vybavená systémem zavlažování a poskytuje zákoutí s ohništěm a možnost vysazení ovocných stromů a zahrádkaření. Dům disponuje řízeným větráním s rekuperací tepla se zemním výměníkem, v obývacím pokoji klimatizační jednotkou – tepelným čerpadlem vzduch – vzduch. U bazénu je instalována záložní vlhkostní rekuperace. Jako tepelná izolace je zde použita minerální vata + další zateplení. Okna jsou plastová. Bezpečnost domu posiluje zabezpečovací zařízení. Dům se nachází v blízkosti centra města Rajhrad, a přesto poskytuje soukromí. Dojezdový čas od domu na hlavní nádraží v Brně je cca 14 min, 13 km. Město Rajhrad leží asi 12 km jižně od Brna a žije zde cca 390 obyvatel. Jsou zde 2 základní školy, mateřská škola, Střední odborná zahradnická škola a Střední odborné učiliště Rajhrad. Je zde i zdravotní středisko s praktickými lékaři, zubaři, gynekologií, fyzioterapií. V Rajhradě se nachází plno památek, z nichž největší dominantou je Benediktské opatství s kostelem sv. Petra a Pavla, na jehož stavbě se podílel Jan Santini, který tímto vytvořil historický klenot. Dle Průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do třídy D. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Máme pro Vás nemovitost rodinného domu o dispozici 4+1 ve městě Židlochovice vzdáleném 15 minut od Brna. Dům je na zastavěné ploše přibližně 120m2, s dvorkem, příjemnou zimní zahradou, dílnou, dvěma klenutými sklepy a zahradou o výměře přibližně 200m2. Předmětem prodeje je také ovocný sad vzdálený přibližně 400m od nemovitosti. Dům je k rekonstrukci a to převážně v interiéru. Důležité je to, že dům je postaven z cihel, neproniká do něj vlhkost a krov i krytina střechy jsou ve velmi dobrém stavu. Vytápění je zajištěno 3 roky starým plynovým kotlem a elektrické rozvody jsou v mědi. Dle mého názoru zde není třeba větších zásahů, ale zároveň máte možnost si vnitřek zrenovovat podle vlastních představ. Nabízí se zde mnoho možností jak k řešení přistoupit. Např. ze zimní zahrady, dvora a dílny lze zrealizovat velmi příjemné posezení s letní kuchyní a terasovitými schody do zahrady, která je nad úrovní ulice. Půda je vhodná k podkrovní vestavbě a část rovné střechy může sloužit jako terasa. Dům je orientován na západ. Ovocný sad má výměru 4362 m2 a vede k němu cesta z obou konců pozemku. Dle územního plánu je vhodný např. pro výstavbu chaty o půdorysu do 25 m2 a díky přístupu z obou stran by šel snadno rozdělit na půl. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Obec Židlochovice má veškerou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do Brna autem, autobusem, i vlakem. Dominantou Židlochovic je renesanční zámek s anglickým parkem. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Nabídka objektu občanské vybavenosti. Změna na využití stavby na rodinný dům je možná. Celková plocha je 499 m2. Současná plocha k užívání je 114 m2 + 42 m2 garáže, které lze také využívat jako dílny nebo sklady. V objektu je sklep. Za domem je uzavřený dvůr, kam lze přijet autem a kde lze také bezproblémově parkovat a zahrada 123 m2. Obec Silůvky disponuje veškerou občanskou vybaveností. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Srdečně vás vítám u nového prodeje rodinného domu v malé obci Lesní Hluboké. Tato dřevostavba byla kolaudována v roce 2014, takže technické nedostatky na ní budete hledat jen stěží. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní do tvaru „U“, dvě koupelny, 3 ložnice, krbová kamna, slunná pergola spojená s velkou zahradou, dostupnost do Brna za 19 minut autem, a to vše na okraji obce. Řekněte, co víc si přát? Dům je kompletně podlahově vytápěný, připojený na elektřinu, veřejný vodovod a obecní kanalizaci. V obci nalezneme obecní hospůdku spojenou s kulturním sálem, dobrovolné hasiče, obchod, a rekreační středisko Azuro s bazénem, kde se v létě (pokud vláda neřekne jinak) konají různé taneční zábavy a kulturní akce. Nemovitost je kompletně financovatelná hypotékou, nastěhovat se můžete cca do 1-2 měsíců od podpisu rezervační smlouvy, protože majitelé již mají náhradní bydlení. Vybavení nemovitosti bude potom předmětem jednání. Pokud si chcete domluvit prohlídku, kontaktujte naši infolinku.

Prodej dvougeneračního rodinného domu 3+1 a 2+1 o celkové ploše včetně zahrady 2150 m². V přízemí domu jsou tři pokoje, kuchyně, koupelna s WC a veranda. Z verandy se dostaneme na dvůr k technickým místnostem, původně chlévy a dílny. V patře domu je jednotka 2+1 s neprůchozími pokoji, koupelnou s WC a půda. Dům je před rekonstrukcí, kdy se nabízí zvětšit obytnou plochu o půdu a rozšířit i přízemní jednotku. Dominantou celé nemovitosti je velká převážně rovinatá zahrada s pergolou, dětským hřištěm a prostorným sklepem. Na zahradě jsou ovocné stromy a mnoho prostoru na bazén, dětskou trampolínu i pěstování surovin. Velkou výhodou pozemku, je příjezd ze zadní části, převážně po zpevněné obecní cestě. V obci je mateřská škola, potraviny, fotbalové hřiště a za kulturou, či ostatními službami je to autem 12 min. do města Brna a 20 min. veřejnou dopravou. Okolí nabízí příjemné procházky a je zde vyžití i pro milovníky cyklistiky. Doporučujeme prohlídku.

Prostor, soukromí a klidné místo jsou slova, která charakterizují tento zajímavě dispozičně řešený rodinný dům. Dům je moderní, postaven z nadstandardních materiálů na pozemku o ploše 2777 m2, čímž zajišťuje nebývalé soukromí. Dům je řešen jako 6+kk s vnitřním bazénem s protiproudem, garáží na tři automobily a plochou o rozměru 44 m2, kterou můžete přetvořit podle vlastní fantazie na hernu, posilovnu, klubovnu apod. Podlahová plocha domu činí 355 m2 a v interiéru převládá především dubové dřevo. Ložnice jsou situačně odděleny od společných prostor tak, aby Vaše děti při spánku nerušil chod domácnosti. Zahrada je připravena pro zbudování terasy s krbem k rodinným setkáním i k relaxaci. Pojďte se podívat na tento jedinečný dům v lokalitě, kde je stavební uzávěra. Vzdálenost do centra Brna jen 15 km. Informace o ceně u realitního makléře.