Prodej velmi prostorného bytu 5+1, 135m² - Kyjov, ul. Husova

Kyjov

před 4 měsíci 10

ID zakázky: 1295952

Kód: 09562

Stav bytu: Dobrý

Vlastnictví: Osobní

Podlaží: 1. podlaží z celkem 2

Užitná plocha: 135 m2

Plocha podlahová: 132 m2

Balkón: ano

EPB: G - Mimořádně nehospodárná

5 950 000 Kč

+ provize 5% + DPH / dohodou, včetně právního servisu

Kontaktovat prodejce

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi velkoryse řešený prostorný byt v 1. patře cihlového domu na ulici Husova v Kyjově. Byt o dispozici 5+1 - aktuálně rozdělen na dvě bytové jednotky 2+1 se společnou vstupní chodbou. Podlahová plocha bytu činí 132m², součástí bytu je prostorný balkon (3m²) situovaný do dvorního traktu, sklepní i půdní prostor a společná zahrádka ve vnitrobloku. Po vstupu do bytu se ocitneme v chodbě, ze které se dostaneme do jednotlivých bytů, dále do koupelny s toaletou a komory. Při vstupu do prvního bytu se dostaneme do prostorné kuchyně (17m²), ze které je přístup na balkon a do menší koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále vstupujeme do obývacího pokoje (18m²), který je průchozí přímo do největšího pokoje v bytě (31m²). Při vstupu do druhého bytu se dostaneme do kuchyně (15m²), ze které je přístup do samostatných neprůchozích pokojů (18m² a 14m²) a také do komory (2m²) Při využití bytu jako celku zde naleznete spoustu prostoru pro velkou rodinu a také nepřeberné množství přebudování dle Vašich představ. Byt je vhodný jako investice k pronájmu, při rozdělení na dvě bytové jednotky jako je to doposud, nebo jako prostorné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, a zároveň na příjemném místě nedaleko centra města. Byt se prodává nevybavený. Působí celkově velmi dobře a příjemně, jeho uspořádání a prostornost jsou velmi velkorysé. Kyjov je město obklopené jemně zvlněnými modrými liniemi chřibských kopců a sladkostí dozrávajících vinohradů, prokvetlé tóny cimbálu a houslí. Bytový dům se nachází přímo naproti městskému parku, nedaleko nalezneme také koupaliště a městský stadion. Docházková vzdálenost do centra města je cca. 6 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, autobusová zastávka před domem a vlak 5 minut pěšky. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Měsíční náklady na provoz bytu při obsazení čtyřmi osobami činí : fond oprav 1.100 Kč, elektřina 1.350 Kč, plyn 3.000 Kč a voda 500 Kč. Celkem se tedy u tohoto prostorného bytu dostáváme pod hranici 6ti tisíc korun měsíčně. Aktuálně je v bytě řešeno vytápění topidly WAW, ohřev vody zajišťuje průtokový plynový ohřívač. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Pro více informací nebo prohlídky se obracejte na makléře. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

PATREAL s.r.o.

PATREAL s.r.o.

PATREAL s.r.o. je dlouholetým, řádným členem Asociace realitních kanceláří České republiky. Naším cílem je poskytnout klientům kompletní servis týkající se prodeje nemovitosti, koupě nebo pronájmu domu, bytu, chalupy, chaty, pozemku, garáže či nebytových prostor.

Adresa: Brno - Královo Pole, Riegrova 1

Nemovitosti: 31

Kontakt na prodejce

-->